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기업도시 후보지역 토지경매 희비 엇갈려
상반기 기업도시 후보 지역의 토지 경매시장이 전반적으로 과열된 가운데 탈락한 일부 지역의 낙찰가율(낙찰가/감정가)이 선정된곳보다 훨씬 높았던 것으로 나타나는 등 희비가 크게 엇갈렸다.
13일 부동산경매정보업체 지지옥션 자료에 따르면 최근 기업도시 시범사업지로선정된 전북 무주는 상반기 평균 낙찰가율이 56.70％에 불과했다.
작년 동기(52.28％)와 비교해도 그리 큰 차이는 나지 않으며 상반기 전국 평균낙찰가율(85.15％)보다 훨씬 낮은 편이다.
그러나 이 지역이 기업도시 시범지역으로 지정됨으로써 오는 2015년까지 레저및 상업.업무.주거.숙박 시설 등이 조성돼 인근 땅의 가치는 크게 뛰게 됐다.
반면 평가에서 탈락한 전남 광양은 상반기 평균 낙찰가율이 113.18％로, 작년동기(95.26％)와 전국 평균을 크게 웃돌았던 것으로 나타났다.
기업도시 시범지역으로 선정된 지역의 상반기 낙찰가율은 전남 무안이 110.70％,충북 충주가 78.23％, 강원 원주 98.54％, 전북 무주 56.70％ 등이었고 탈락한 곳은경남 사천이 84.56％, 하동은 92.58％, 전남 광양은 113.18％ 등으로 나타났다.
한편 재심의 판정을 받은 전남 영암은 77.74％(작년 동기 52.73％), 해남이 104.
91％(작년 동기 68.96％), 충남 태안 87.59％(작년 동기 91.59％) 등의 낙찰가율을보였다.
지지옥션 강은 팀장은 "해당 지역마다 기업도시 외에 다른 변수들이 많이 작용할 수 있지만 작년 동기와 비교했을 때 기업도시 후보지역이 대체로 낙찰가율이 뛰는 등 과열 양상을 보였으며, 선정 결과에 따라 지역별로 희비가 교차했다"고 말했다.
기업도시 후보지역 토지경매 희비 엇갈려
