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행정도시 건설.. 충청 미분양 아파트 감소
행정중심복합도시(행정도시) 건설 여파로 대전.충남지역의 미분양 아파트가 크게 줄어든 것으로 나타났다.
15일 대전시에 따르면 지난달 말 현재 관내 미분양 아파트는 1천815가구로 전년 말 2천481가구에 비해 26.8%(666가구)나 감소했다.
지역별 미분양 아파트는 행정도시 예정지와 인접한 서구와 유성구가 각각 62가구, 171가구에 그친 반면 비교적 멀리 떨어진 동구는 전체의 71.5%인 1천297구나 돼 대조를 보였다.
충남지역의 미분양 아파트도 지난달 말 현재 9천534가구로 전년 말 1만69가구에 비해 5.3% 감소했다.
지역별로는 행정도시가 들어서는 연기와 공주가 각각 157가구, 142가구에 그친 반면 서산과 천안, 아산은 각각 4천582가구, 1천334가구, 1천208가구로 도내 전체의 76.2%를 차지했다.
서산지역에 미분양 아파트가 유독 많은 것은 건설업체들이 투기과열지구로 묶인 공주와 연기 등과는 달리 서산에는 '분양권 전매'가 자유로워 수도권의 투기꾼들을 끌어들일 수 있을 것으로 판단하고 인구유입 여부를 분석하지 않은 채 앞다퉈 아파트 신축에 나섰기 때문으로 풀이된다.
도 관계자는 "건설업체들이 신행정수도 충청권 건설 특수를 누리기 위해 최근 1-2년 사이 충남에 수만가구의 아파트를 신축한 상황에서 미분양 아파트가 줄어든 것은 '행정도시 특수' 외에는 달리 설명할 길이 없다"며 "앞으로 관내 미분양 아파트의 증감은 행정도시 건설 진척도에 따라 결정될 것"이라고 말했다.
행정도시 건설.. 충청 미분양 아파트 감소
