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강남북 아파트 평당가 격차 좁혀져
그동안 큰 폭으로 확대됐던 서울 강남과 강북간 아파트값 격차가 지난해에는 다소 좁혀진 것으로 나타났다.
부동산정보업체 스피드뱅크는 서울시를 한강 이남과 이북으로 나눠 일반아파트(재건축 대상 단지 제외) 평당가를 조사한 결과 두 지역간 격차가 지난해초 347만원에서 올초 321만원으로 26만원 줄어들었다고 24일 밝혔다.
강북의 경우 평당가가 지난해초 874만원에서 1월 현재 898만원으로 24만원 올랐지만 강남 평당가는 1221만원에서 1219만원으로 2만원 낮아지면서 격차가 줄어들었다고 스피드뱅크는 분석했다.
연도별로 보면 지난 2002년초까지만 해도 강남의 평당가는 817만원, 강북은 664만원으로 두 지역간 격차가 153만원에 불과했다.
그러나 이후 강남 아파트값이 강북보다 훨씬 더 큰 폭으로 오르면서 두 지역간 격차가 2003년초 247만원(강남 1058만원, 강북 874만원), 2004년초 347만원(강남 1219만원, 강북 898만원) 등으로 매년 100만원 가까이 확대됐다.
스피드뱅크 김은경 팀장은 “지난해 강남권 집값은 주택거래신고제, 개발이익환수제 발표 등의 영향으로 하락세로 돌아선 반면 강북권은 뉴타운 및 뚝섬 시민공원 등 개발호재가 있는 지역을 중심으로 소폭이나마 상승해 두 지역간 격차가 좁혀졌다”고 말했다.
강남북 아파트 평당가 격차 좁혀져
