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주택거래신고제 용산구에는 무용지물
취.등록세를 실거래가로 신고해야 하는 주택거래신고제 도입에도 불구하고 서울 용산구 집값은 꾸준히 상승하고 있는 것으로 나타났다.
25일 부동산정보제공업체 네인즈에 따르면 용산구는 지난 5월24일 주택거래신고제가 도입된 이후 현재까지 집값이 1.73% 상승해 서울 25개 구중에서 성동구(1.74%)다음으로 높은 상승률을 기록했다.
용산구와 함께 주택거래신고지역으로 지정됐던 경기도 과천은 지정 이후 5개월간 집값이 3.37% 떨어져 대조를 이뤘다.
용산구보다 한 달 앞선 4월26일 주택거래신고지역으로 지정된 서울 강동구, 강남구, 송파구 등도 하락세를 면치 못했다.
강동구는 지정 이후 6개월간 집값이 4.87% 떨어졌고 송파구(-4.37%), 강남구(-3.38%) 등도 하락폭이 컸다.
실수요자가 많은 분당(-0.59%)은 낙폭이 크지는 않았지만 약세였다.
주택거래신고지역으로 지정된 6곳중 유난히 용산구만 타격이 없는 것은 최근 하락세를 주도하고 있는 재건축단지가 거의 없기 때문이다.
4월말 이후 지금까지 6개월간 재건축단지는 6.34% 하락한 반면 일반 아파트는 0.25% 내리는데 그쳤다.
네인즈 조인숙 팀장은 "주택거래신고지역으로 지정된 다른 곳과는 달리 용산에는 재건축단지가 적은데다 용산 민자역사 건설, 주한미군 이전 등 다른 지역과 차별화되는 호재가 있었기 때문에 주택거래신고제가 별다른 위력을 발휘하지 못했다"고말했다.
주택거래신고제 용산구에는 무용지물
