부동산 뉴스 입니다. 본 정보에 대해서 (주)부동산게이트는 기재된 내용에 대한 오류와 사용자가 이를 신뢰하여 취한 조치에 대해 책임을 지지 않습니다. 또한 본 정보는 (주)부동산게이트의 동의없이 재 배포할 수 없습니다. 관련없는 내용은 관리자의 권한으로 삭제 될 수 있습니다.
조회 : 5446
수도권 서남부 신설역세권 '꿈틀'
인천광역시를 비롯 경기도 수원 부천 안산 등 수도권 서부지역 전철복선화 및 지하철 건설계획이 발표되면서 이들 노선의 신설역세권역이 주목을 끌고 있다.
현재 추진중인 서부 수도권 신설전철 노선 가운데 눈길을 끌고 있는 곳은 수인선 복선전철구간과 경인선 소사역과 안산선 공단역을 연결하는 "소사~원시"간 복선전철 노선이다.
이들 노선 신설역세권 주변에서 최근 공급된 아파트의 1주일 초기계약률이 50%를 웃돌기도 했다.
◆수인선 복선전철 역세권 "주목"
수인선 복선전철은 경기도 시흥시 정왕동(오이도)과 인천시 동구 만석동을 연결하는 노선으로 총 연장 20.49 이다.
1단계 구간인 오이도~연수는 오는 2008년까지 개통예정이다.
이 구간엔 논현 월곶 등 9개 신설역이 생긴다.
2단계(한대앞~수원)과 3단계(연수~동인천)는 2010년까지 완공예정이다.
수인선 수혜지역으로는 인천 남구 용현동과 시흥시 월곶지구 등이 꼽힌다.
이달초 분양에 들어간 시흥 월곶 풍림아이원4차 아파트 초기 1주일 계약률은 50%를 나타냈다.
이번에 6백83가구가 분양됐지만 이미 공급된 1~3차분 함께 4천8백45가구의 초대형 단지로 형성된다.
논현역세권인 논현2지구에서는 다음달부터 10월까지 주택공사와 우림건설이 각각 2천5백16가구,8백37가구를 분양할 예정이다.
◆소사~원시간 복선전철권역도 꿈틀
건교부가 지난 14일 기본계획을 수립,고시한 소사~원시간 노선은 경인선 소사역과 안산선 공단역을 잇는 복선전철이다.
2009년 개통예정으로 총연장은 26.3 다.
이 노선은 앞으로 건설예정인 신안산선 및 제2공항철도는 물론 경의선 및 교외선과도 연결될 예정이어서 주변 지역의 개발 기대감이 높아지고 있다.
소사~원시간 노선에 마련될 11곳의 신설역 주변 아파트 단지는 2천만~1억원안팎의 웃돈이 형성돼 있다.
매수문의도 꾸준하다는 게 중개업소의 설명이다.
지난달부터 입주에 들어간 소사역 인근의 소사본동 SK뷰 32평형 매매호가는 2억3천만~2억6천만원선으로 1억1천만원정도의 웃돈이 붙었다.
시흥시 대야동(대야역) 동신 포스트빌 31평형도 1천만원 안팎의 웃돈이 붙어 1억8천7백만~1억9천2백만원에 호가되고 있다.
하반기 신규분양물량은 소사지구(소사역)주공,시흥 미산동(신현역)대주,안산시 선부동(선부역)등 3개 단지 1천8백32가구가 예정돼있다.
수도권 서남부 신설역세권 '꿈틀'
