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삼송택지지구도 규모줄듯
국민임대주택이 들어서는 경기 고양시 삼송택지개발지구. 관계 부처와의 협의 미비로 계획보다 규모가 축소되고 개발 시기도 지연될 전망이다.
30%가 군사시설로 발목…조건부개발 재협의 추진
경기 김포신도시에 이어 국민임대주택이 들어설 예정인 고양시 삼송택지개발지구도 계획보다 규모가 축소될 전망이다.
6일 건설교통부와 고양시에 따르면, 지난달 예정됐던 삼송택지개발지구 지정이 국방부와 협의가 안 돼 지연되고 있으며, 개발 예정지 150만평 가운데 일부는 개발지구에서 제외될 처지에 놓였다.
고양시 관계자는 "지난해 말 개발계획을 세우는 과정에서 건교부가 국방부와 사전 협의 없이 단독으로 사업계획을 발표하는 바람에 지구 지정에 어려움을 겪고 있다" 고 말했다. 건교부가 앞서 발표한 김포신도시 계획도 국방부가 군사시설 문제로 제동을 거는 바람에 당초 500만여평에서 150만평으로 대폭 축소됐다.
건교부는 개발지구 지정을 두고 군사보호시설 인근은 층수를 낮추고 공원을 조성하는 등 조건부 완화 방안을 놓고 국방부와 재협의를 추진할 계획이다. 군사시설보호구역은 오금동 동산동 등으로, 택지 예정지구 전체 면적의 30%를 차지한다.
건교부는 이달 중 지구 지정을 마무리할 계획이지만, 국방부와 협의 일정이 확정되지 않아 지구 지정 연기는 물론, 규모 축소도 불가피할 것으로 보인다.
이에 따라 지난해 말 삼송역 일대를 중심으로 택지개발계획이 발표된 이후 택지개발 예정지 내 전답은 물론, 주택지까지 가격이 50~50%가량 올랐지만 개발 규모가 축소될 경우 가격 하락은 불가피해질 전망이다.
삼송역 인근 전원공인 한명규 사장은 "택지개발지구계획으로 외지 투자자들이 지구 접경지역까지 투자하면서 가격이 많이 올랐다" 면서 "투자자들이 가격 하락 여부를 묻는 등 민감한 반응을 보이고 있다" 고 말했다.
개발지역 축소 가능성에 대해 동산동 오금동 일대 주민들은 반발하고 있다.
동산동에 거주하는 주부 김순례(58) 씨는 "군사보호구역 개발제한구역 등에 묶여 지금까지 주변 지역의 발전만 지켜보다가 이제서야 개발이 되나 싶었는데, 또다시 군사시설에 발목이 잡힌다는 것은 말이 안 된다" 고 말했다.
삼송택지지구도 규모줄듯
