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산업단지 인근 아파트 주목하라
최근 정부의 잇따른 부동산 대책으로 아파트 분양시장이 침체국면을 겪고 있지만 산업단지 인근 지역 아파트에 대한 수요자의 관심은 높아지고 있다.
산업단지 인근지역은 탄탄한 대기 수요층과 개발로 인한 향후 발전 가능성에 대한 기대감이 크게 작용하고 있기 때문이다.
부동산 금융포털 유니에셋에 따르면 올 하반기 중 산업단지 인근에서는 25개 단지 총 1만7722가구 중 1만6979가구가 일반에 분양된다.
◇포승지구=경기도 평택시 포승면 만호·원정·도곡리 일원에 개발되는 포승지구는 1단계(130만평),2단계(53만평),3단계(24만평)에 따라 208만평 규모로 사업이 진행된다. 사업기간은 1992∼2005년 12월까지로 액정박막표시장치(LCD)제조단지와 자동차조립공장,유통물류센터 등 상업·업무지구가 들어설 계획이다. 특히 평택지역은 산업단지 조성 뿐 아니라 국제평화도시개발,미군기지 이전,경부선 복선전철화 등 여러 호재가 겹쳐 있어서 그동안 높은 인기를 끌었다.
이밖에 SK건설도 올 하반기에 평택시 합정동에서 33∼50평형 241가구를 공급할 예정이다.
◇파주출판 문화정보 국가산업단지=경기도 파주시 교하면 산남·문발리 일원에 개발되는 파주출판 문화정보 국가산업단지는 1단계(26만5000평),2단계(20만5000평) 총 47만평 규모로 2005년 12월까지 사업이 진행된다. 이 일대는 서적출판업종,영상출판업종,유통관업종 등으로 조성될 계획이다.
공무원연금관리공단이 올 10월쯤 파주 교하 택지지구에서 33평형 644가구를 공급하며 한라건설은 12월에 교하읍 야당리에서 32평형 1100가구를 분양할 예정이다.
◇오송생명과학산업단지=충북 청원군 강외면 만수·연제리 일대에 건설되는 오송생명과학산업단지는 총 140만3000평 규모로 2006년 12월까지 사업이 진행된다. 이 일대는 연구기능 중심의 첨단 고부가가치 산업,전자,기계 등의 업종이 들어설 예정이다. 단지 인근에 경부고속도로와 중부고속도로가 통과해 수도권과의 접근도 쉬운 편이다.
대우건설은 이달에 충남 연기군 조치원읍 신흥리 일대에서 33∼51평형 802가구를 공급할 계획이다.
◇군장장항 국가산업단지=군장장항 국가산업단지는 충남 서천군 장항읍 마서면 일원에 445만평 규모로 2006년 12월까지 사업이 진행된다. 군장장항 국가산업단지는 기계,화학,제지,목재가구 등의 업종이 들어설 예정이다.
대한주택공사는 전북 군산시 삼학동에서 국민임대 15∼20평 312가구를 공급하고 동흥남동에는 28,32평형 318가구를 공공분양한다. 건영은 전북 군산시 지곡동에 32∼59평형 998가구를 공급한다.
◇녹산산업단지=부산 녹산 산업단지는 부산시 녹산동 일원에서 210만9000평 규모로 2005년 10월까지 사업이 진행되며 조립금속,정밀기계,석유화학,섬유의복 등 8개업종의 사업이 들어설 예정이다.
롯데건설은 부산 다대동 일대에서 6월에 부산다대 1차 24∼45평형 2007가구를 공급하며 11월에는 2차로 24∼45평형 1518가구를 분양한다.
산업단지 인근 아파트 주목하라
