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건설감리업계 '내우외환'
일감줄고 실태조사 부담
건설감리업계가 내우외환에 놓였다.
건설경기 위축으로 일감이 줄어든 데다 건설교통부가 전국 감리전문회사에 대해 실태조사를 벌여 감리실적이 등록기준에 미달되는 경우 강력한 행정조치를 취할 방침이기 때문이다.
한국건설감리협회는 지난해 건설감리시장 규모가 9000억원 수준이었으나 올해는 이보다 30% 정도 줄어들 것으로 전망하고 있다. 감리협회 관계자는 "올 들어 전체 공사량 자체도 줄었지만 감리대상에서 제외되는 비율도 높아 어려움을 겪고 있다"고 말했다. 현재 감리전문회사는 550여개에 이르지만 상위 20%도 안 되는 업체들이 시장을 주도하고 있다.
업계의 이 같은 구조와 시장악화로 시장질서를 어지럽히는 사례도 적지 않다.
아파트 분양승인 신청 때 반드시 감리계약서를 첨부해야 하지만 감리업체가 이면계약을 요구하는 바람에 분양일정에 쫓긴 건설사들이 울며 겨자먹기 식으로 계약을 체결하는 경우가 있기 때문이다.
한 건설사 임원은 "사업승인권자인 시ㆍ군이 공개경쟁 입찰을 통해 감리업체를 선정하고 있지만 막상 감리자 계약을 체결하려면 계약을 차일피일 미뤄 분양일정이 촉박한 건설사로서는 이면계약을 맺을 수밖에 없는 실정"이라고 말했다.
건설감리업계 '내우외환'
