부동산 뉴스 입니다. 본 정보에 대해서 (주)부동산게이트는 기재된 내용에 대한 오류와 사용자가 이를 신뢰하여 취한 조치에 대해 책임을 지지 않습니다. 또한 본 정보는 (주)부동산게이트의 동의없이 재 배포할 수 없습니다. 관련없는 내용은 관리자의 권한으로 삭제 될 수 있습니다.
조회 : 4762
평수 늘려 옮기기 갈수록 험난..평형대별 가격차 해마다 벌어져
서울 강남권과 목동 등 주요지역에서 아파트 '평수 늘려가기'가 갈수록 힘들어지고 있다.
지난 98년 분양가 자율화 이후 분양가 자체가 크게 오른 데다 최근 2~3년 새 서울의 아파트값이 급등하면서 평형별 가격 격차도 그만큼 벌어졌기 때문이다.
◆분양가 자율화 이후 집값 두배 급등
지난 98년 분양가 자율화 당시만 해도 서울지역 아파트의 평당 평균 가격은 5백85만원이었다.
또 분양가 자율화 이후에도 2~3년간 6백만원대에 머물렀다.
하지만 지난 2002년부터 집값이 치솟기 시작하면서 평당 평균 가격은 올들어 1천만원을 돌파했다.
업계에 따르면 지난 5년(99년-2004년) 동안 서울지역 아파트의 평균 평당가는 5백85만원에서 1천1백46만원으로 95.9%나 뛰었다.
평형별로는 재건축 단지의 주축인 20평형 이하가 같은 기간 1백43%나 올라 가장 큰 상승폭을 보였다.
다음으로 21평형-30평형이 4백51만원에서 1백% 오른 9백2만원으로 조사됐다.
가격상승률은 소형 평형이 높지만 상승폭은 51평형대 이상 대형 평형이 가장 컸다.
대형 평형의 경우 지난 99년 평당 8백98만원에서 1천6백39만원으로 7백40만원이 올랐다.
◆평형대별 가격 격차도 더 크게 벌어져
서울 강남 서초 송파 목동 등지의 평형대별 가격 격차는 집값 상승폭에 비례하고 있다.
따라서 같은 단지 내에서 평형을 늘려 이사가려고 할 경우 조달해야하는 자금부담도 그만큼 커졌다.
평수 늘려 옮기기 갈수록 험난..평형대별 가격차 해마다 벌어져
