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수도권 대단지 4만가구 연내 집들이
파주 금촌·용인 등 서울 출퇴근할 수 있는 곳 많아
파주 금촌 지구, 용인 죽전 지구, 남양주 호평 지구 등 수도권 택지개발지구 내에서 61개 단지 4만가구의 아파트가 연내에 입주한다. 정부가 개발한 ‘미니 신도시’인 택지개발지구는 학교·공원 등 기반시설을 비교적 잘 갖추고 있어 집값 상승기에는 일반아파트보다 오름폭이 크다는 점이 특징.
때문에 전문가들은 수도권에서 내 집을 마련할 때는 택지개발지구를 노리는 것이 좋다고 조언하고 있다.
특히 택지개발지구는 여러 단지가 비슷한 시기에 한꺼번에 입주, 전세물량이 풍부하고 매매가격도 싼 편이다.
닥터아파트 김광석 팀장은 “올해 입주하는 금촌, 죽전, 신장지구 등의 택지개발지구는 환경이 좋은 데다 서울 출퇴근도 가능한 만큼, 전세는 물론 내 집 마련 수요자들도 관심을 가져볼 만하다”고 말했다.
◆파주 금촌지구 주공그린빌 4단지=파주시 금촌지구에 짓는 21개동 1638가구의 대단지로 12월 입주한다. 경의선 금촌역(2006년 복선화 개통)을 걸어서 5분이면 이용할 수 있다. 통일로, 자유로, 310번 지방도를 이용하면 일산 신도시까지 승용차로 10분 거리다. 지구 내에 초등교 4곳, 중등교 2곳, 고교 1곳이 각각 신설된다. 운정지구, 교하지구와 인접해 있다.
◆화성 태안지구 주공그린빌 3, 4단지=15~20층 23~32평형 1276가구로 입주는 4단지가 4월, 3단지가 12월이다. 경부선 병점역이 걸어서 15분, 차로 3분이면 이용할 수 있는 수원 생활권. 지구 내 초등교 4곳, 중등교 3곳, 고교 2곳이 들어선다. 주변이 공원으로 둘러싸여 있고 올 5월 분양하는 화성 동탄신도시가 인접해 있다.
◆남양주 호평지구 아이파크=남양주시 호평지구에 12개동 29, 33평형 920가구가 10월 입주한다. 경춘선 평내역(2005년 말 단선, 2009년 말 복선화 개통)이 걸어서 7분 거리. 지구 내 초등교 3곳, 중등교 1곳, 고교 2곳이 들어선다. 단지 앞으로 대규모 근린공원이 조성된다.
◆용인 죽전지구 아이파크, 홈타운 3차 1단지=죽전 아이파크는 15~24층 15개동 32평형 1466가구의 대단지. 입주는 7월로 예정돼 있다. 현대홈타운은 15~16층 23개동 34평형 1998가구로 입주는 6월 예정이다. 분당에 인접해 있고 2005년에 개통 예정인 죽전역을 이용할 수 있다.
◆하남 신장2지구 에코타운=17개동 25~41평형 1607가구로 11월 입주 예정. 천호대로, 43번국도를 통해 차로 20분이면 서울 진입이 가능하다. 산, 한강을 끼고 있어 쾌적하고 인근 풍산지구 개발 및 하남 경전철(강동역~하남 창우동, 2007년 예정) 건설이라는 호재가 있다.
◆인천 삼산1지구 주공그린빌 6, 7단지=16~22층 25개동 32평형 단일평형 2098가구로 입주는 9월. 인천지하철 1호선 부평구청역을 차로 3분이면 이용할 수 있다. 지구 내 초등교 3곳, 중등교 1곳, 고교 2곳 등이 들어설 예정이며 이미 개발완료된 부천상동지구 삼산2지구, 계산지구, 갈산지구의 중앙에 위치해 있다. 앞으로 서울지하철 7호선 연장선이 들어설 예정이다.
수도권 대단지 4만가구 연내 집들이
