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반포재건축 1300가구 늘릴 듯
소형 60%이상 짓는 대신 최고 285% 용적률 적용
서울 반포저밀도지구에 대해 신축가구수를 최대 10%까지 늘리는 방안이 추진된다.
서울시는 이명박(李明博) 시장이 21일 반포지구 재건축조합 대표 3명과 가진 '시민과의 대화'에서 이 같은 방안을 추진키로 했다고 23일 밝혔다.
이에 따르면 정부 방침대로 25.7평 이하 소형 평형을 60% 이상 짓는 대신 최고 2백85%의 용적률 범위 내에서 건립가구 수를 최대 10%까지 늘린다는 것이다.
시의 방안대로라면 신축가구 수는 현재 1만2천8백18가구에서 최대 1만4천1백가구까지 늘어나고 평형별 건립 규모는 18평 이하와 18~25.7평이 각 30%, 25.7평 이상은 40% 비율로 조정된다.
조합 측이 이 같은 방안으로 가구수 증가에 따른 아파트 건립계획 변경을 요청해 오면 시는 건설교통부의 승인을 받아 시의 개발기본계획을 변경, 고시할 방침이다. 반포지구는 2002년 개발기본계획에서 9천20가구를 1만2천8백18가구로 늘리고, 평형 비율을 18평 이하 20%, 18~25.7평 30%, 25.7평 이상 50%로 하도록 결정됐다. 그러나 정부가 지난해 재건축 아파트의 소형 평형 비율을 확대하는 내용의 '9.5 재건축시장 안정대책'을 발표한 뒤로 재건축 사업이 난항을 겪고 있다.
주민들은 "소형 비율이 높아지면 나머지 가구는 60평 이상의 대형 평수로만 지어야 하는 기형적 현상이 발생한다"며 ▶다른 저밀도지구와의 형평성에 맞춰 당초 기본계획대로 적용하거나 ▶가구수를 늘려 중형 평형을 확보할 수 있게 해달라고 주장해왔다.
반포재건축 1300가구 늘릴 듯
