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남양주·고양에 국민임대주택단지 조성
각 150만평 규모…총 4만3천가구 공급
경기도 남양주시와 고양시에 각각 150만평 규모의 국민임대주택단지가 조성된다.
건설교통부는 남양주시 별내면과 고양시 덕양구 일대 개발제한구역(그린벨트)해제예정지에 대규모 국민임대주택단지를 건설키로 하고 관계부처 협의에 착수했다고 16일 밝혔다.
남양주시 별내면 광전리.덕송리.화접리 일대에 조성되는 ‘남양주별내지구’는서울 태릉 동쪽의 불암산 자락에 위치해 있으며 서울 및 구리시와 인접해 각종 도시개발에 대한 압력이 거세 계획적인 개발이 필요한 지역으로 꼽힌다.
총 154만평 규모의 남양주별내지구는 주거용지 35.3%, 상업.업무용지 3.3%, 공원.녹지 25.2%(하천포함시 29.5%) 등의 비율로 구성되며 총 2만1천가구가 지어져 6만5천명을 수용하게 된다.
전체주택의 50.4%인 1만576가구가 국민임대주택이며 ㏊당 인구밀도는 120명이다.
국도 43호선과 47호선, 서울외곽순환도로가 지나가도록 돼 있는데다 2009년 경춘선 복선전철이 완료되면 철도로 청량리까지 15분안에 도착할 수 있어 교통여건이우수한 편이다.
고양시 덕양구 삼송.동산.신원.오금.원흥.용두.대자동 일대에 들어서는 ‘고양삼송지구’는 일산신도시와 서울의 중간지점으로 은평뉴타운과 인접해 개발압력이 증가하고 있는 지역이다.
총 149만평 크기의 고양삼송지구는 주거용지 33.8%, 상업.업무용지 4.2%, 공원.
녹지 25.8%(하천포함시 31.9%) 등의 비율로 구성되며 총 2만2천160가구가 지어져 6만6천480명을 수용하게 된다.
전체주택의 50.1%인 1만1천99가구가 국민임대주택이며 ㏊당 인구밀도는 135명이다.
지하철 3호선이 지구를 통과해 도심 접근성이 뛰어나다.
건교부는 이들 지구에 대해 오는 5월 지구지정 절차를 거쳐 2006년 6월까지 개발 및 실시계획을 승인할 예정이며 국민임대주택의 경우 2008년 입주자를 선정해 2009년 상반기 첫 입주가 시작되고 분양주택은 2007년 하반기 분양에 들어가 2009년하반기 입주가 시작될 전망이다.
건교부 관계자는 “개발제한구역의 특수성을 충분히 고려해 지구지정 단계부터시민.환경단체 및 전문가들의 의견을 충분히 수렴할 계획”이라면서 “지구외곽의 수림을 보존하고 주변의 녹지축과 친수공간을 연계한 생태체계를 구축함으로써 중저밀도의 친환경적 토지이용계획을 수립할 방침”이라고 말했다.
남양주·고양에 국민임대주택단지 조성
