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올 집값은 하락…땅값은 오를듯
정부는 올해 집값이 작년에 비해 3~5% 떨어지나 땅값은 2~3% 오를 것으로 전망했다.
재정경제부는 27일 ‘최근 물가동향과 전망’ 자료에서 민간 연구기관들의 견해를 인용, 올해 주택가격은 금리 상승과 주택 공급 증가, 정부의 투기억제 정책 등에 힘입어 작년보다 3~5% 정도 떨어질 것으로 내다봤다.
재경부는 국토연구원(●3%), LG경제연구원(●3~●5%), 주택공사연구소(●1~●3%), 건설산업연구원(●1.2%) 등이 집값 하락을 예상했다고 소개했다. 반면 닥터아파트는 올해 장기주택대출(모기지론)이 시행되면 중·소형 중심으로 전세 수요자가 매매 수요자로 전환할 것으로 보여 집값이 3.9% 오를 것으로 전망했다.
땅값의 경우는 시중자금이 유입되고, 개발 및 투자 수요로 인해 2~3% 상승하거나 보합세를 유지할 것으로 관측됐다. 국토연구원등은 정부의 억제정책에도 불구하고 역세권 개발과 그린벨트 해제 등으로 인해 보합세가 될 것으로 점쳤다.
올 집값은 하락…땅값은 오를듯
