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주거·투자가치 높은 ‘블루칩’은 인기 여전
10.29 부동산종합대책이후 분양시장의 극심한 침체속에서도 선전을 하는 아파트들이 눈길을 끌고 있다.
19일 업계에 따르면 최근 3순위까지 청약접수를 마친 서울 12차 동시분양에서는437가구의 대규모 미달 사태에도 불구하고 높은 경쟁률로 1순위에서 청약을 마감한단지들이 상당수를 차지했다.
가장 인기를 끈 아파트는 이미 완공돼 바로 입주할 수 있는 단지들로 봉천동 관악 푸르지오, 신당3구역 남산타운 등은 일부평형의 경쟁률이 100대 1을 훨씬 넘을정도로 인기를 끌었다.
입주까지 통상 2∼3년이 걸리는 일반 아파트와 달리 바로 입주할 수 있고 단지규모도 대단지인 점이 청약자들을 끌여들였기 때문이다.
‘블루칩 아파트’로서의 가치를 여전히 인정받고 있는 강남권 아파트들도 높은인기를 끌어 청담2차 e편한세상, 역삼 개나리푸르지오, 역삼동 월드메르디앙 등이 1순위에서 모두 마감됐다.
이밖에 금호동 두산위브는 한강 조망이 가능하다는 점이, 래미안 길음2차는 길음뉴타운 구역내에 위치한데다 주변이 대규모 삼성타운을 이루고 있다는 점이 인정받아 1순위 마감에 성공했다.
수도권에서는 파주 교하지구 월드메르디앙이 청약접수에서는 미달 사태를 빚었지만 실제 본계약에서는 좋은 성적을 거뒀다.
지난 7일부터 계약을 체결한 결과 33평 120가구중 113가구, 35평형 360가구중 321가구가 계약돼 전체 계약률이 90%에 달한다.
파주 교하지구에서 분양한 아파트중에서도 단지 위치가 가장 좋아 단지 바로앞에 중앙공원, 옆에는 중심상업지구가 자리잡고 전가구가 남향으로 조망이 탁 트인점이 실수요자들을 사로잡았다는 후문이다.
동탄신도시 인근에 분양한 화성 태안 월드메르디앙과 용인 동백지구 주공아파트도 비교적 저렴한 분양가가 좋은 평가를 받아 계약률이 90%를 넘어서는 호조를 보이고 있다.
세중코리아 김학권 대표는 “분양시장이 침체돼도 주거가치와 투자가치가 높은단지들은 실수요자들에게 인기를 끌 수밖에 없다”며 “새로 분양시장에 나온 아파트들은 단지 요건이나 분양가 인하, 금융혜택 등 차별화된 경쟁력을 갖추기 위해 힘쓸필요가 있다”고 말했다.
주거·투자가치 높은 ‘블루칩’은 인기 여전
