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1억대 30평형 실속 아파트 많다
‘전세가격으로 30평형대 아파트 매입을 노려라.’
부동산시장이 위축되고 있음에도 불구하고 내집마련에 대한 전세입자의 관심은 여전히 뜨겁다. 아파트 값이 큰 폭의 등락을 계속하고 있는 최근 1∼2년 동안, 전세입자들의 불안감은 어느 때보다 높았기 때문이다.
특히 자녀가 커 갈수록 내집마련에 대한 욕구가 더 커진다. 하지만 초등학교 이상인 자녀들과 함께 생활할 수 있는 30평형대 아파트는 대부분 3억원대를 훌쩍 뛰어 넘는다. 강남권 30평형대 아파트는 4억∼5억원대가 대부분이다.
그러나 조금만 관심을 가지고 발품을 팔면 자신에 꼭 맞는 저렴한 알짜 아파트를 찾아볼 수 있다. 서울지역에서 100가구가 넘는 단지중 30평형대를 2억원 이하에 장만할 수 있는 알짜 아파트를 살펴본다.
◇금천구 독산동 금천 현대 37평형=안양천이 내려다 보이는 금천현대는 지난 97년 3월 준공된 아파트로 총 996가구, 10개동, 19∼24층으로 구성된 대단지 아파트다. 1호선 독산역을 도보로 이용할 수 있으며 시흥IC를 통해 남부순환로의 진입이 쉽고 두산초, 가산중, 문일고가 가깝다. 삼성홈플러스, 까르푸 등 대형 할인마트가 인접해 있으며 강남성심병원, 희망종합병원을 이용할 수 있다. 37평형은 현재 1억8000만∼2억1000만원 선에 시세를 형성하고 있다.
◇노원구 상계동 두산 32평형=수락산 자락에 위치한 아파트로 지난 94년 10월에 준공된 상계두산은 총 763가구이다. 지하철 7호선 수락산역과 1호선 도봉역을 걸어서 이용할 수 있으며 도봉로와 동부간선도로를 통해 도심 및 강남권 진입이 편리하다. 노일초, 수락초, 노일중, 수락중, 수락고, 노원고 등이 가깝고 롯데백화점, 건영옴니백화점, 을지병원, 상계백병원, 도봉운전면허시험장 등 생활편의시설들이 고루 갖춰져 있다. 32평형은 현재 1억7500만∼2억1000만원에 거래되고 있다.
◇강북구 번동 신원 32평형=지난 99년 7월에 준공된 신원아파트는 11∼20층, 총 285가구로 구성됐다. 지하철 4호선 수유역과 미아역이 인접해 있으며 교육시설은 오현초, 번동초, 번동중, 창문중, 창문여고, 신일고 등이 가깝다. 편의시설로 강북구민체육관이 현재 건립 중이며 이 밖에 강북구민운동장, 강북보건소, 강북문화센터를 손쉽게 이용할 수 있다. 32평은 현재 1억8000만원 안팎에 시세를 형성하고 있다.
◇노원구 공릉동 건영장미 33평형=지난 99년 5월에 준공된 건영장미아파트는 총 215가구이다. 지하철 7호선 공릉역을 도보로 이용 가능하며 동부간선도로가 인접해 있다. 공연초, 용원초, 태랑중, 태릉고, 대진고 등이 있어 교육여건이 좋은 편이며 편의시설로는 을지병원, 세이브존, 건영옴니백화점, 까르푸, 2001아울렛을 이용할 수 있다. 33평의 현 시세는 1억7500만∼2억원 선이다.
◇구로구 오류동 동부 33평형=지난 96년 8월 준공된 동부아파트는 총 252가구이다. 지하철 1호선 오류동역을 걸어서 이용할 수 있으며 교육시설은 오류초, 오류여중, 우신고 등이 있다. 고척시립도서관 및 세광병원, 덕산병원이 인근에 위치해 있으며, 애경백화점, 삼익쇼핑 등 다양한 생활편의시설을 이용할 수 있다. 현재 33평이 1억7500만∼1억9500만원 선에 거래된다.
1억대 30평형 실속 아파트 많다
