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10·29이후 분당·일산 아파트값 상승
분당 1.34%, 일산 1.01% ↑…중대형 주도
10.29 부동산 대책 발표 이후 수도권 대부분 지역 아파트값이 하락세를 보이고 있지만 분당과 일산은 상승한 것으로 나타났다.
부동산포털 닥터아파트(www.DrApt.com)가 14일 현재 수도권 아파트 매매가를 작년 10월 24일 시세와 비교한 결과, 분당은 1.34%, 일산은 1.01% 각각 상승한 것으로나타났다고 15일 밝혔다.
이 기간 서울 아파트 매매가는 1.35%, 신도시를 제외한 경기도는 0.20% 각각 하락했으며, 신도시 중에서도 분당과 일산을 제외한 평촌(-0.04%), 중동(-0.14%), 산본(-0.94%) 등은 모두 하락세를 기록했다.
부동산뱅크의 시세조사에서도 분당과 일산은 이 기간 각각 3.54%, 0.97% 오른것으로 집계됐다.
평형대별로 보면 분당의 경우 20평형대 미만(-0.38%)만 하락했을 뿐, 20평형대0.45%, 30평형대 1.42%, 40평형대 1.11%, 50평형대 이상 2.73% 각각 올라 중대형 평형에서 상승폭이 큰 것으로 나타났다.
일산 역시 20평형대 미만은 1.44%, 20평형대는 0.37% 각각 하락한 반면 30평형대 1.09%, 40평형대 2.26%, 50평형대이상 1.92% 각각 올라 두 지역 모두 소형은 가격이 떨어진 반면 30평형 이상 중대형은 상승한 것으로 나타났다.
단지별로 보면 분당 정자동 미켈란쉐르빌 62평형은 10.29대책 발표 이전보다 5천만원가량 오른 7억5천만~9억5천만원에 시세가 형성돼 있으며 일산 일산동 후곡동신 61평형도 호가가 4억~5억원에서 4억9천만~5억7천만원 정도로 올랐다.
닥터아파트는 “수도권 주요지역이 재건축을 중심으로 하락세를 보이고 있지만분당과 일산은 재건축아파트가 없는데다 탄탄한 실수요층을 기반으로 입지가 좋은대형 평형의 호가가 오르면서 상대적으로 강세를 보이고 있다”고 말했다.
특히 분당지역은 분당선 개통, 판교 개발 등의 호재에다 작년말 고가 주상복합아파트들의 입주가 잇따르면서 매매가가 상승한 것으로 풀이된다고 닥터아파트는 덧붙였다.
10·29이후 분당·일산 아파트값 상승
