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10.29대책후 서울아파트중 33% 가격하락
지난해 10.29 부동산종합대책 이후 지금까지 서울지역 아파트 3가구중 1가구는 가격이 떨어진 것으로 조사됐다.
부동산정보업체 부동산뱅크가 서울지역 아파트 102만9천732가구를 대상으로 조사해 8일 밝힌 결과에 따르면 전체 아파트의 32.7%에 해당하는 33만7천246가구가 10.29대책 이전보다 가격이 떨어졌다.
특히 재건축아파트의 경우 서울지역은 조사대상 아파트 13만3천445가구중 79.8%에 해당하는 10만6천616가구가 가격이 하락해 10.29 대책의 직격탄을 맞은 것으로 나타났다.
지역별로는 재건축아파트가 많은 강남권의 약세가 두드러져 송파구는 전체 8만7천665가구의 62.8%인 5만5천87가구가 하락해 가장 큰 타격을 받았으며 강남구는 2가구중 1가구 꼴인 5만1천620가구의 가격이 떨어졌다.
반면 실수요가 탄탄하고 재건축아파트가 적은 비강남권 지역은 비교적 가격이떨어진 아파트가 적었던 것으로 나타났다.
일부지역이 뉴타운으로 지정된 용산구는 전체 아파트 2만1천199가구의 11.3%에불과한 2천408가구만이 가격이 하락했으며 관악구도 가격이 떨어진 아파트는 14.3%에 지나지 않았다.
한편 경기도는 조사대상인 109만8천665가구의 26.1%에 해당하는 29만1천576가구의 가격이 하락했으며 신도시와 광역시도 각각 19.6%(5만2천344가구), 17.2%(26만5천150가구)가 가격이 떨어졌다.
특히 광역시중 지난해 행정수도 이전 호재로 아파트가격이 급등세를 보였던 대전은 전체 19만2천323가구의 27.2%인 5만2천316가구가 가격이 하락해 6대 광역시중가격이 떨어진 아파트가 가장 많았다.
10.29대책후 서울아파트중 33% 가격하락
