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잠실 주공1단지 값 하락세
서울시 재건축 시기조정위원회의 사업계획 승인 보류로 재건축이 불투명해진 송파구 잠실주공 1단지의 가격이 하락세를 보이고 있다.
11일 일선중개업소에 따르면 잠실주공 1단지 13평형의 가격은 4억2천만원수준으로 전주 대비 5백만~1천만원 떨어졌다.
지난달 말 잠실저밀도지구가 전체적으로 깜짝 반등할 때 4억5천만원까지 올랐지만 이달 초 4억3천6백만원 수준으로 떨어진데 이어 또다시 가격이 추가하락했다.
인근 굿모닝공인 관계자는 "서울시 재건축 시기조정위원회가 지난 10일 조합원간 소송을 이유로 사업계획 승인을 내주지 않은게 악재가 되고 있다"고 설명했다.
일선 중개업소들은 이같은 악재가 쉽게 해결되지 않을 가능성이 높아 자칫 재건축 사업이 장기표류할 가능성도 있는 것으로 보고 있다.
더많은 지분을 요구하는 상가조합원 일부는 조합창립총회 당시 조합원 비용분담에 관한 사항을 정하지 않았다는 이유로 재건축결의 무효소송을 내 2심까지 승소를 했다.
이들 상가 조합원이 기존 조합측과 합의하거나 소송을 철회하면 언제든 사업계획 승인을 받을 수 있지만 양측간 감정의 골이 깊어 쉽게 합의를 이끌어 내기가 어려울 전망이다.
이런 가운데 일부 조합원들이 기존 조합 집행부와 시공사에 대한 불신감을 드러내고 있어 상황은 더욱 꼬이고 있다.
잠실 주공1단지 값 하락세
