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주택가격 4주째 하락…하락세는 둔화
10.29 대책 발표 후 주택 가격이 한달째 안정세를 이어가고 있지만 최근들어 하락 폭이 둔화된 것으로 나타났다.
1일 재정경제부가 발표한 '최근 주택시장 동향 및 전망'자료에 따르면 서울 강남 등 전국 아파트 가격이 10.29 주택가격 안정 대책 발표 이래 4주 연속 내림세를 보였지만 최근 들어 하락 폭이 줄어 정부 대책의 약발이 약해진 것이 아닌가 하는 우려를 낳고 있다.
서울 강남지역 아파트 값은 국민은행 조사 결과 지난달 25일 기준 전주 대비 0.3%내렸으나 이는 18일 기준 하락률 0.6%의 절반 수준에 불과하다.
서울 전체로도 지난달 25일 하락률이 0.2%로 전주(18일 기준) 0.4%의 절반에 그쳤고 전국적으로도 0.1%로 전주의 0.2%보다 낮아졌다.
대치동 A아파트 31평형의 경우 10월7일 7억2천만원에서 대책 발표 후 11월5일에는 6억3천만원으로 내렸고 11월11일 5억9천만원, 11월18일 5억6천만원으로 떨어졌고 11월25일에는 5억5천만원까지 내려갔다.
하지만 부동산업계에서는 최근 강남 일부지역 아파트에서 호가가 다시 오름세를 보이고 있다고 밝혔다.
또 재경부는 전세가격의 경우 서울 강남의 하락률이 지난 18일 기준 전주대비 0.2%에서 지난 25일 0.4%로 하락폭이 커지고 있다.
서울지역 동시분양 청약경쟁률도 일반 1순위의 경우 지난달 16.8대 1로 지난 10월 20.1대 1에 비해 떨어졌다.
정부는 주택에서 초과이득이 발생하지 않도록 부동산 관련 시스템을 정비해가는 동시에 강북 뉴타운. 신도시 예정지 등 가격 변동이 예상되는 지역에는 선별 대처할 계획이라고 말했다.
주택가격 4주째 하락…하락세는 둔화
