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단지형 주상복합.오피스텔 뜬다..부대시설 좋고 분양권 전매 가능
최근 들어 서울 및 수도권에서 '나홀로 아파트'의 단점을 극복한 단지형 주상복합과 오피스텔이 잇따라 선보이고 있다.
2백가구 이상으로 단지 규모가 크고 부대시설도 잘 갖춰진 데다 분양권 전매가 가능해 투자자 및 실수요자들의 관심이 모아지고 있다.
해밀컨설팅의 황용천 사장은 "그동안 공급된 주상복합과 주거용 오피스텔은 대부분 상업지역에 들어서 단지 규모가 작은 게 흠이었다"며 "그러나 최근에 공급 중인 주상복합과 오피스텔은 대단지에 각종 편의시설을 고루 갖추고 있어 아파트를 대체할 주거시설로 부상 중"이라고 말했다.
◆부대시설과 규모로 승부
2개동 이상의 단지형 주상복합과 오피스텔이 속속 선보이고 있다.
고층으로 지어져 조망권이 뛰어난 건 물론 각종 부대시설이 마련돼 아파트와 차이가 없는게 특징이다.
스포츠센터 게스트룸 골프연습장 영.유아보육시설 독서실 등이 대표적인 부대시설이다.
단지안에 각종 테마공원 및 휴게공간을 마련하는 것은 기본이다.
인천 작전동 '우림 카이저팰리스'는 이 같은 장점을 내세워 최근의 부동산경기 침체 국면에도 불구하고 9.6대 1의 높은 청약경쟁률을 이끌어냈다.
대지 9천5백평에 13~20층짜리 5개동 규모로 고급 아파트 수준을 능가하고 있다.
33층짜리 2개동, 2백88가구 규모의 부천 상동 '코오롱 이데아폴리스'도 지난 27일 실시된 청약에서 예상보다 훨씬 높은 경쟁률을 기록했다.
초고층 주상복합인 데다 단지 4층을 휘트니스센터 가족학습실 등 커뮤니티 공간으로 꾸민데 힘입어 평균 30대 1의 청약경쟁률을 보였다.
◆다음달까지 분양 이어져
한라건설이 수원시 동수원사거리 인근에서 분양 중인 '한라시그마팰리스'는 대지 1천5백여평에 최고 26층 3개동으로 구성된다.
휘트니스센터 골프연습장 영.유아보육시설 다목적홀 주민공동창고 등 각종 편의시설이 갖춰진다.
또 1층 조경공간에는 인라인스케이트 및 조깅 트랙이 설치된다.
서흥건설도 경기도 안산시 고잔동 안산시청 인근에서 지상20층짜리 3개동 규모의 주거형 오피스텔 '하우비' 3백55실을 분양 중이다.
12월 초에는 부동산개발업체인 더피앤디가 두산건설.삼능건설과 손잡고 경기도 부천시 중동에서 최고 37층짜리 20개동 규모의 대형 주상복합과 오피스텔 2천2백22가구 규모의 '위브 더 스테이트'를 선보인다.
또 다음달 서울에서는 대우(서초구 방배동), 포스코(중구 순화동), 현대(성북구 하월곡동), 대우자동차판매(용산구 문배동) 등이 주상복합을 줄줄이 쏟아낼 예정이다.
단지형 주상복합.오피스텔 뜬다..부대시설 좋고 분양권 전매 가능
