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주택시장지수 3월 이후 최저
'10.29 부동산종합대책' 여파로 매수세가 완전히 실종되면서 주택시장지수가 지난 3월 이후 최저수준으로 떨어졌다.
10일 닥터아파트(www.DrApt.com)에 따르면 지난주 전국 219개 부동산 중개업소 를 대상으로 조사한 주택시장지수는 49.9로 1주전(62.1)에 비해 12.2포인트 급락했다.
이는 닥터아파트가 주택시장지수 조사를 시작한 지난 3월 이후 가장 낮은 수준 으로, 주택시장지수는 '9.5대책' 이후 100 밑으로 내려앉은 뒤 계속 하락하는 추세다.
주택시장지수는 주택 실질거래량과 주택가격전망, 매수.매도성향을 종합적으로 고려해 산출한 것으로 100을 넘으면 주택거래가 늘어나고 주택가격이 오를 가능성이 많다는 것을, 100 이하면 그 반대를 의미한다.
이번 조사에서는 주택시장 지수를 구성하는 3가지 개별지수가 모두 떨어졌는데 주택거래량을 나타내는 거래량지수는 23.7을 기록해 전주(27.1)에 비해 3.4포인트 떨어졌다.
또 3개월 후의 주택가격전망을 나타내는 가격전망지수는 역대 최저치인 74.4를, 매수세지수는 전주보다 13.9포인트 하락한 51.6을 각각 기록했다.
한편 3개월후의 집값 전망을 묻는 질문에 대해 중개업소들은 대부분 보합세 지 속(58%) 또는 하락세 반전(33.8%)을 꼽아 집값이 당분간 하향안정될 것으로 전망됐다.
닥터아파트 김광석 팀장은 "10.29대책으로 투자심리가 극도로 위축되면서 거래 가 중단되고 가격하락세가 뚜렷해지고 있다"면서 "앞으로 당분간은 어느정도 하향조 정된 가격대의 매물이 나온다 해도 거래가 이뤄지기는 힘들 것으로 보인다"고 말했다.
주택시장지수 3월 이후 최저
