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전국 과세토지 땅값총액 1천355조원
전국 과세대상 토지의 개별 공시지가 총액이 1천355조원에 달하는 것으로 조사됐다.
17일 건설교통부가 내놓은 `2003년 지가공시에 관한 연차보고서'에 따르면 지난해말 현재 전국 3천519만필지 가운데 국.공유지 등 비과세 토지를 뺀 2천747만필지,908억㎡(275억평)의 개별 공시지가 합산액은 1천354조5천330억원. 이는 지난 91년 첫 조사 때의 1천79조1천750억원보다 25.5%, 지난 2001년의 1천307조3천516억원보다 3.6% 각각 증가한 것이다.
이에 따라 평균지가도 2001년 ㎡당 1만4천428원(평당 4만7천612원)에서 지난해1만4천923원(평당 4만9천246원)으로 올랐다.
시.도별로 ㎡당 평균 공시지가가 가장 높은 지역은 역시 서울(82만5천201원, 평당 272만3천163원)로 가장 낮은 강원(2천371원, 평당 7천824원)의 348배에 달했다.
서울의 공시지가가 1년 전보다 3.7% 오른데 비해 강원은 2.3% 상승하는데 그쳐땅값의 빈익빈 부익부 현상이 심화됐음을 보여줬다.
서울의 공시지가 대상면적은 4억8천만㎡로 국토의 0.5%에 불과했으나 공시지가총액은 395조206억원으로 29.2%를 차지한 반면 강원은 면적이 157억6천만㎡로 17.4%에 달했지만 공시지가 총액은 37조3천701억원으로 2.8%에 그쳐 극명하게 대조됐다.
아울러 서울.인천.경기 등 수도권은 면적이 11.8%임에도 공시지가 총액은 55.3%(749조747억원)로 인구, 공공기관, 대기업 등과 마찬가지로 국부(國富)의 수도권 집중 현상이 심각함을 뒷받침했다.
한편 지난 6월말 결정, 고시된 올해 개별 공시지가에 따르면 지가가 가장 높은곳은 서울 명동2가 33의2 우리은행 명동지점으로 ㎡당 3천600만원(평당 1억1천900만원)에 달해 지난해보다 ㎡당 270만원 상승했고 가장 싼 곳은 경남 하동군 화개면 대성리 346번지 임야로 지난해와 같은 ㎡당 60원(평당 198원)이었다.
전국 과세토지 땅값총액 1천355조원
