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9·5 재건축 대책 강남지역 반발확산
‘9·5 재건축 대책’에 대한 조합원들의 반발이 더욱 거세지고 있는 가운데 일부 조합을 중심으로 대규모 집회 등 조직적 움직임이 논의 중인 것으로 알려지고 있어 정부와 물리적 충돌 우려가 일고 있다.
소형평형 60% 의무화 규정에 따라 사업성 악화의 직격탄을 맞은 서울 강남구 대치동 은마나 서초구 반포주공 등의 조합원들은 가급적 외부로의 입장 표명을 삼간채 연일 조합사무실에 모여 대책을 논의 중이다.
이들 조합원들은 “명백한 사유재산권 침해”라는데 의견 일치를 보이고 있으나 대책 마련이나 재건축 추진 여부에 대해서는 결정을 내리지 못하고 있다.
반포2단지와 3단지, 미주아파트, 한신1차 재건축 조합은 건교부를 방문해 9·5 대책으로 인한 조합원들의 피해를 설명하고 이를 시정해 줄 것을 요청키로 했다.
반포3단지 강종한 이사는 “중소형 의무건설비율 확대로 인해 다른 저밀도단지들과 달리 반포단지들은 큰 피해를 입었다”며 “형평성에 맞지도 않을 뿐더러 조합원들의 재산권을 침해할 우려도 있어 강력하게 항의할 방침”이라고 말했다.
안전진단 반려 당시 강남구청을 상대로 시위를 벌인바 있는 은마 역시 대규모 집회를 통한 강력 항의를 고려 중인 것으로 알려지고 있다.
조합측이 외부와의 접촉을 일절 끊고 공식 입장을 밝히지 않고 있는 가운데 인근의 한 중개업소 관계자는 “재건축이 사실상 어려워진 단지를 중심으로 연대 시위 얘기가 오가는 중”이라고 귀띔했다.
대치동 청실1차 재건축조합 관계자는 “상당한 충격이기 때문에 시위나 항의 방문에 대한 의견도 나오고 있다”면서 “재건축을 포기할 것인지 아니면 계속 끌고나갈 것인지 등 여러가지 방안에 대해 조합원들의 의견을 수렴 중이며 총회를 열어서 결정할 것”이라고 말했다.
반면 강동구 고덕주공 등 조합인가가 난 저층 재건축 단지들은 그나마 중층단지보다 사업성이 양호, 조합원 반발이 최소화된 것으로 나타났다.
고덕주공 1단지 양한준 조합장은 “소형평형 의무 비율을 맞추기 위해 33평형을 늘리기로 했다”면서 “분양가를 조정하면 조합원들의 수익성은 크게 줄어들지 않을 것”이라고 말해 늘어난 조합원 부담금이 일반 분양가에 전가될 것임을 암시했다.
9·5 재건축 대책 강남지역 반발확산
