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로열층 아파트, 비로열층보다 6% 비싸
조망권과 일조권이 좋은 이른바 "로열층"아파트 값이 그렇지못한 "비로열층"보다 평균적으로 6%정도 비싼 것으로 나타났다.
부동산정보업체인 스피드뱅크가 재건축아파트를 제외한 서울지역 아파트 1천7백16개 단지의 매매가를 분석한 결과,로열층 아파트 값이 동일평형 평균가격보다 평균 5.9%가량 높은 것으로 조사됐다.
지역별로는 중구가 9.7%로 로열층과 비로열층간 편차가 가장 컸다.
이어 광진구(9.3%),성동구(8.0%),성북구(7.3%),마포구(7.3%),용산구(6.5%)등이 평균보다 격차가 컸다.
반면 금천구(4.4%),구로구(4.5%)는 로얄층의 가치가 상대적으로 떨어진 걸로 나타났다.
이처럼 지역별 로얄층 프리미엄 편차가 큰 것은 한강조망권이 가장 큰 요인이다.
실제로 한강이나 남산조망이 뛰어난 아파트는 동일평형끼리도 최고 5억원의 편차를 보였다.
지난 4월 입주한 용산구 동부이촌동 LG한강자이 92평형은 평균 매매가가 27억2천만원이나 한강이 한 눈에 들어오는 로열층은 30억원을 호가해 로얄층 프리미엄이 2억5천만원에 이른다.
로열층 아파트, 비로열층보다 6% 비싸
