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[부동산] 상가· 오피스는 소득세 누진 課稅
주택은 전세로 받으면 임대소득 안내
소득적은 부인 명의로 증여땐 세금 줄어
작년 초 상가를 구입해서 월 100만원의 임대소득을 올리고 있는 김모(45)씨는 올해 세금이 크게 늘어났다. 연봉(5000만원)이 한 푼도 늘지 않았지만 444만원이던 소득세가 587만8400원으로 불어났다. 부동산 임대수입 때문에 소득세를 더 내야 하기 때문이다. 사무용 건물이나 상가를 임대줄 경우에는 임대수입이 자신의 소득에 합산 과세되면서 세금이