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실수요자 위주 ‘청약시장 재편’
분양권 전매금지 여파 … 분양가 인하 예상
자금마련 계획 및 정부정책 적극 활용해야
5.23 부동산안정대책으로 그동안 분양시장에서 소외됐던 무주택 실수요자들의 내집마련이 한결 수월해질 것으로 전망된다.5.23 대책의 주요 골자는 양도소득세가 실거래가로 과세되는 투기지역을 늘리고 투기과열지구의 수도권 전역 확대와 충청권 확대 지정에 따라 이들 지역에 대한 분양권 전매를 소유권등기 이후에나 가능하도록 했다.