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재건축 ‘맞춤형 투자전략’ 필요
추진위만 보다간 ‘닭 쫓던 개’
허용연도, 안전진단 여부 확인
『재건축이 황금알을 낳던 시대는 갔다.』
서울시의 재건축 최저연수 강화 조치로 준공연도에 따라 희비가 엇갈리고 있다. 재건축 시장이 양극화 현상을 보이면서 재건축 투자 전략도 대대적인 수정이 불가피할 전망이다.
◇재건축제도 어떻게 바뀌나= 서울시가 지난 1일부터 적용키로 한 재건축 허용 최저연수제도와 재건축 안전진단제도 강화는