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온라인 상담 : 강태용 님
조회 : 1586
전세계약금 돌려준다는데 소식이... (법무상담)
egg-98님반갑습니다.
1: 중개업자와 함께 계약서를 쓰셨다면 큰 무리는 없겠습니다.
상속인인 아들에게 위임장을 받으시면 되는데....다른 권리관계가 복잡하지않다면 중개업자의 업무보증서로 갈음하시면 될 것같군요.
해당중개업자에게 문의를하세요.
만일 중개업자없이 직거래를 하셨다면 중개사무소를 통해서 계약을 하시기 바랍니다.
중개업자는 거래사고를 대비해서 공제(손해보험)를 들어놓기에 일단 손해배상을 받으실 수가 있습니다.
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:얘기하자면 좀 길거든요...
: 저희가 아파트를 팔고 전세로 들어갈려고 다른 아파트를 알아보다가 계약을 하게 되었는데요 집주인인줄 알았던 사람이 등기부등본을 떼어보니까 사촌형님집이랍니다 그것도 돌아가신...그 형님 아들은 울산에 있는데 일이 너무 바빠서 대신 세를 놓고 관리를 한다네요.
: 그래서 대리인으로 그 아저씨와 계약을 맺고 계약금100만원까지 드렸거든요..이사날짜까지 정해서 통보하고 (일주일간 정말 더러운집을 청소하러다니느라 몸살났죠.)그런데 대리인이라 넘 찝찝해서 알아보니까 위임장을 받아야 된다네요.전화해서 서류준비해달라고 하니까 그렇게하겠다네요..이사하기 전날 혹시나 해서 전해했더니 서류를 해줄수가 없다잖아요..이런 청천벽력이...
: 내일 새벽 7시에 이사차가 오기로 했는데 우린 짐과 함께 길바닥에 나앉게 생겼어요...그래도 나중에 혹시 잘못되서 전세금 3000만원 못 받게 될 수도 있잖아요..그 대리인아저씨 찾아가서 서류 못해주면 저희도 이사하기 곤란하다는 의사를 표시했더니 뭘 그리 걱정이 많냐며 일단 이사하라는 거예요..나중에 전세금 다 떼이면 우린 어쩌라고......
: 할 수없이 이사 안하기로 하고 그러면 대리인아저씨도 계약금 돌려주겠다 했거든요..약속한 날짜에서 서너번을 미루더니 결국 돌려주지 않을것 같네요..
: 이럴 때 우린 어떻게 해야하죠?
: 반가운 답변 부탁드려요.........
